{"id":3902,"date":"2021-03-10T20:02:14","date_gmt":"2021-03-11T00:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/panoramatv.com.do\/?p=3902"},"modified":"2021-03-10T20:02:30","modified_gmt":"2021-03-11T00:02:30","slug":"apoya-decision-de-eliminar-ocupaciones-ilegales-en-franja-maritima-facilitara-desarrollo-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/panoramatv.com.do\/index.php\/2021\/03\/10\/apoya-decision-de-eliminar-ocupaciones-ilegales-en-franja-maritima-facilitara-desarrollo-turistico\/","title":{"rendered":"Apoya decisi\u00f3n de eliminar ocupaciones ilegales en franja mar\u00edtima; facilitar\u00e1 desarrollo tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"\n

PUNTA CANA. La Asociaci\u00f3n de Propietarios de Terrenos Tur\u00edsticos de Cabo Enga\u00f1o, consider\u00f3 un paso positivo para el desarrollo de ese paraje, la decisi\u00f3n del Ministerio de Medioambiente y Recursos Naturales (MIMARENA) de eliminar las construcciones no autorizadas en la franja de los 60 metros de dominio p\u00fablico, que normalmente se reserva para uso tur\u00edstico regulado.<\/p>\n\n\n\n

Es razonable, dice la entidad, que si se quiere el desarrollo tur\u00edstico del \u00e1rea, a la franja mar\u00edtima que corresponde a los 10 millones de metros disponibles para hoteles y actividad inmobiliaria, se le de el mismo trato que al resto del litoral de Punta Cana, por donde no se permite tr\u00e1nsito vehicular ni est\u00e1n abiertas a tarantines ni negocios ambulantes. El desalojo era inevitable, explic\u00f3 el se\u00f1or Andr\u00e9s Alba, presidente de la citada asociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

            La deteriorada plaza comercial, cito Alba como ejemplo, es propiedad privada, no de sus ocupantes forzados que se negaron a salir voluntariamente, a pesar de que se le ofreci\u00f3 una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica, y los 8 puestos de venta que quedan no est\u00e1n haciendo negocios porque el lugar es poco frecuentado por turistas.<\/p>\n\n\n\n

Esa instalaci\u00f3n deteriorada y sin condiciones sanitarias, dentro de los 60 metros de dominio p\u00fablico y junto a un humedal, dice la Asociaci\u00f3n, tiene que ser eliminada, y sus propietarios leg\u00edtimos est\u00e1n de acuerdo, porque es un obst\u00e1culo para un desarrollo tur\u00edstico, que en un per\u00edodo de 6 a 10 anos crear\u00e1 una gran demanda de bienes y servicios y mantendr\u00e1 alrededor de 10 mil puestos de trabajo.<\/p>\n\n\n\n

OCUPANTES ILEGALES<\/p>\n\n\n\n

Otros ocupantes ilegales intentaron quedarse con porciones de estos terrenos, pero son propiedades registradas y documentadas desde hace varias d\u00e9cadas, y no pudieron hacer valer sus pretensiones en los tribunales que fallaron a favor de los leg\u00edtimos propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Nuestra asociaci\u00f3n apoya el plan de recuperaci\u00f3n de playas, \u00e1reas protegidas y propiedades de vocaci\u00f3n tur\u00edstica, ocupadas ilegalmente.<\/p>\n\n\n\n

Alba explic\u00f3 que el desalojo de la franja marina de dominio p\u00fablico es en una parcela legalmente saneada hace m\u00e1s de cuarenta a\u00f1os, en la que sus propietarios originales construyeron la plaza y alquilaron los locales. Una vez vendieron los terrenos, los comerciantes continuaron ocupando los locales con los contratos vencidos. Los nuevos adquirientes de la propiedad nunca cobraron alquiler, porque su plan es eliminar esa ruinosa edificaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Estas y otras ocupaciones ilegales de esta propiedad titulada de acuerdo con la legislaci\u00f3n vigente, dijo Alba, obstaculizaron durante m\u00e1s de una d\u00e9cada el desarrollo tur\u00edstico de una de las mejores zonas de Punta Cana aun disponible, que es propiedad de varias empresas promotoras de proyectos tur\u00edsticos de lujo.<\/p>\n\n\n\n

TRUCOS Y APOYO DE PASADAS AUTORIDADES<\/p>\n\n\n\n

            El abogado de la asociaci\u00f3n, Rafael Martinez, explic\u00f3 que los ocupantes ilegales se han valido de maniobras de todo tipo, a veces con apoyo de autoridades inescrupulosas, para mantener reclamos sin fundamentos. <\/p>\n\n\n\n

            Ha sido un largo recorrido, dijo Alba, para agotar todas las instancias en los tribunales de justicia para mostrar la legalidad de la titulaci\u00f3n de la propiedad y desmontar cosas incre\u00edbles que podr\u00edan bien ser el tema de un libro. <\/p>\n\n\n\n

Mart\u00ednez cit\u00f3 como ejemplo el caso de una persona que reclamaba la propiedad de terrenos titulados porque la parte que supuestamente le correspond\u00eda en la parcela se la hab\u00eda comido el mar; otro caso parecido se mont\u00f3 con un t\u00edtulo sin respaldo hecho en el gabinete de un agrimensor, que ten\u00eda una parte importante dentro del mar, y otro un ocupante que no ten\u00eda ning\u00fan documento con que amparar un reclamo de cientos de millones de pesos para abandonar el lugar. <\/p>\n\n\n\n

El abogado Martinez, relat\u00f3 como el caso m\u00e1s singular, el de un ocupante que ten\u00eda una destartalada caseta, y fue desalojado despu\u00e9s de una sentencia del Tribunal Supremo; y muchos meses despu\u00e9s de ejecutada la decisi\u00f3n, otro tribunal orden\u00f3 detener el desalojo basando su decisi\u00f3n en que a pesar de existir el derecho de propiedad hab\u00eda que proteger a dos familias con ni\u00f1os que viv\u00edan en el lugar, cosa absolutamente falsa.<\/p>\n\n\n\n

Lo importante en el caso que nos ocupa, manifest\u00f3 Alba, es que se ha hecho algo bueno para el pa\u00eds y su continuo  desarrollo, ya que este proyecto crear\u00e1 miles de empleos directos e indirectos y elevando el nivel de ingresos y de turistas impactando muy positivamente en la sociedad dominicana .<\/p>\n\n\n\n